つきあえば とくぎん 徳島銀行

金融機関コード:0572

総合住宅ローン

商品特徴

最大差引後金利(保証料別)

  • 令和2年3月31日までにお申込みいただき、令和2年6月30日までにお借入れの方にお取引内容に応じて住宅ローン金利を差引いたします。

  • マイホーム応援サービス

  • 新規お借入の住宅ローン固定金利について、お取引内容や期間に応じて最大年▲2.1%。(差引は初回固定金利期間のみとなります)
  • 少子化、環境保全、徳島県「耐震建替応援ローン制度」に金融的側面からも応援しています。
  • 他金融機関住宅ローンの借り換えにもご利用いただけます。

  • 詳しい金利引下げの適用条件につきましてはとくぎんローンセンターまでお問い合わせください。

八大疾病特約付団信 がん団信 ワイド団信

商品概要

(令和元年10月1日現在適用中)

ご利用いただける方

  • 満20歳以上満70歳以下でかつ完済時満81歳以下の方
  • 本人の年収が100万円以上の方(配偶者および同居するご家族の方の年収を合算できる場合がございます。)
  • 勤務年数1年以上の給与所得者の方(上場企業以外の法人の役員の方は2年以上)、または営業年数が2年以上の個人事業主の方
  • 団体信用生命保険にご加入できる方
  • 四国総合信用(株)の保証が受けられる方

お使いみち

  • ご本人または家族の方が居住するための土地・建物購入資金、マンション購入資金、住宅新築または増改築資金
  • 他金融機関の住宅融資の借り換え資金

融資金額

  • 10万円以上1億円以内(1万円単位)
※マンション購入資金と土地のみ購入の場合は、5,000万円以内

融資期間

  • 1年以上35年以内(1年単位)

融資利率

  • 当行所定の利率を適用いたします。
  • ご融資利率(住宅ローン基準利率)は店頭・ホームページに表示しています。ご確認ください。
  • 「変動金利型」または「固定・変動金利選択型」(3年、5年、10年)」のいずれかをお選びください。
金利の見直し方法
  • 変動金利型
    毎年4月1日および10月1日現在の当行の住宅ローン基準金利に基づき、毎年6月および12月の約定返済日の翌日から新たな利率に変更されます。
    ※変動金利型は、マイホーム応援サービスの対象外です。
  • 固定・変動金利選択型
    固定金利期間内においては、当初借入時の利率が変更されることはありません。固定期間終了後、改めて固定金利または変動金利の選択をしていただきます。(借入利率はその時点の利率となります。)
※くわしくは当行窓口までご確認ください。
返済方法
  • 元利均等毎月返済
※ボーナス返済の併用ができます。
保証人/担保について
  • 原則として不要です。
  • 保証会社がご融資の対象となる土地・建物に第1順位の抵当権を設定させていただきます。(抵当権設定費用が必要となります。)
保険について
  • 火災保険
    抵当権を設定させていただく建物に対し、火災保険にご加入していただきます。

    当行の住宅融資関連保険(火災保険)はこちら

  • 団体信用生命保険
    当行所定の団体信用生命保険にご加入いただきます。
    お客さまのご希望により、がん保障特約、八大疾病特約等を付加することができます。
保証料
  • ご融資時に保証会社所定の保証料を一括、または分割してお支払いいただきます。
    保証料は、年齢、職業・職種、勤務・営業年数等によって異なります。くわしくは窓口でご確認ください。
    〔一括払い〕               (保証金額100万円につき)
    借入期間 保証料
    10年 3,634円~36,340円
    20年 6,482円~64,819円
    25年 7,751円~77,471円
    30年 8,910円~89,091円
    35年 9,971円~99,707円

    〔分割払い〕
    ご融資利率に保証料(年0.08%~年0.80%)を上乗せしてお支払いいただきます。

お申込時に必要なもの
  • 所得を確認できる資料、印鑑証明書等、お申込時に必要な書類等がございますので、くわしくは窓口でご確認ください。
手数料等(消費税含む)
  • ご融資時
    事務手数料 55,000円・・・(保証会社手数料)
  • 繰上返済手数料(全額・一部)
    金利区分 繰上返済元金 手数料
    固定金利 5百万円未満 22,000円
    5百万円以上10百万円未満 33,000円
    10百万円以上 44,000円
    変動金利 一律 5,500円
  • 差引金利適用型の加算手数料
    次の1~3の事項全てに該当する場合は、上記のほか、『繰上返済元金X1.5%』の加算手数料をあわせてお支払いいただきます。
    1.当初固定期間等において金利を差引している場合
    2.当初貸出日からの経過年数が7年以内である場合
    3.繰上返済時、固定金利期間中の場合
  • [変更手数料]
     固定金利選択の都度(新規時以外) 5,500円
     返済条件変更 5,500円(別途保証会社へ5,500円必要となります。)
  • その他
    抵当権設定関係費用・契約書の印紙代・火災保険料等が必要です。
    ※金利変更について
    1.固定金利期間中の金利・期間の変更等はお受けできません。
    2.固定金利を選択される場合の金利は、固定金利期間に応じた所定の金利とさせていただきます。
    なお、やむを得ない事情により当行が上記1.2について当初契約時を除き、変更を認めた場合は、固定金利期間中の繰上返済に準じた手数料をいただきます。
返済試算額
  • 毎月のご返済額の試算・お借り換えの試算は、窓口へお申し出ください。
    また、当行ホームページでも試算いただけます。
その他事項
  • 総合住宅ローンは、れいんぼ~ポイントサービスの当行所定のポイント対象となります。くわしくは、窓口でご確認ください。
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